他分析说，所谓“经营城市”不外乎政府把国有土地，国有企业和原属政府管理的公共事业转让、出卖进行增值或赢利性运作。当然，也不排除国有资产变现为财政收入。
但是，现在不少城市出让土地、出售国有企业，甚至于汽车牌号、电话号码、公共场所的广告权、体育及剧院的座位都拿来卖钱。变现的收入，有些是用于城市基础设施和公共设施上面，可也有不少用于搞华而不实的“形象工程”、“政绩工程”上。政府成了市场运作的“老板”，出现与民争利现象。（《中国改革报》2003.12.3）
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