今后可能“买房容易养房难”

2004-02-12　来源：文摘报　 我有话说

中国人民银行行长周小川近日表示，我国将在适当的时机选择试点实施物业税，届时将对不动产开征统一规范的物业税（财产税），相应取消其他与房地产有关的税费。这意味着消费者的购房成本将降低10％－20％，但与此同时，由于税种的转变，购房后的物业税将有所增加。

专家认为国家在制订新的税收政策时会充分考虑已购房屋人的利益，在新税法实施的一定期限内，会对老的房地产采取过渡措施。目前财税专家提出了几种解决方案，其中之一是对新房和旧房采取不同的税率和征税办法。新房税额的调整考虑土地出让金的因素，而旧房的税率暂时不含有土地出让金并入的因素。（《都市晨报》2.5）