业内人士分析，这一趋势或将持续发展，进而改变房地产市场现有格局。目前，北京、上海、天津、深圳等地都制定了2009年住房建设规划，明年新开工的保障性住房面积均较今年
以前以商品住宅为主，现在则以保障性住房为主。开发住宅的发展商的市场空间变小了。某置业有限责任公司总经理侯宝旭认为，虽然建设保障性住房的利润为3%~5%，远低于商品房，但由于政府主导，并得到金融部门支持，因此风险性较低。房地产业相关管理部门有意通过保障性住房拉动内需，进而成为经济发展新引擎。
（《第一财经日报》11．6 马可佳文）
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