普通商品房到底涨多少

2010-03-09　来源：文摘报　 我有话说

针对舆论“统计数据拉低房价”的质疑，国家统计局2月28日释疑:“2009年全国70个大中城市房价涨幅1.5%，指的是全年平均数。”

按现在的统计口径，一说到房价涨幅，都被笼统归纳在“新建房”、“二手房”项目中。新建住宅项目包括经适房、普通住宅、高档住宅等，“二手房”也是如此。所谓2009年上涨1.5%，就是

从“新建住宅价格上涨1.3%，二手住宅价格上涨2.4%”这两个数据上平均出来的。

大多数人说房价，其实说的是“普通商品房”这一块，经适房是保障低收入者的，豪宅是有钱人才买得起。把不能涨的经适房和涨价空间有限的高档房也掺杂在里面，普通商品房的涨幅，自然也就下来了。

国家统计局说要改革统计制度，最要紧的一点，是把最能反映楼市现状的“普通商品房涨跌幅度”单列出来发布。

(《齐鲁晚报》3.2　赵勇文)